桐坪农贸市场

规资局工作人员前往农贸市场调研

开会研究标准化厂房办证工作

开展测量工作

企业领取不动产权证

武陵山机场公司为规资局送锦旗

“太好了！不动产权证拿到手了，解决了长期以来困扰我们企业发展的问题。”日前，在黔江区不动产登记中心的办证窗口，重庆鸿业实业（集团）有限公司（以下简称：鸿业集团）工作人员邱咏洁通过递交申请、填写材料、录入系统、审核复验、制证等环节，在“三攻坚一盘活”国有资产办证绿色通道，很快就领取到了不动产权证书。

强攻坚 为国企注入新动力

闲置资源盘活是当前国企改革的一项重要任务，为高质量落实“三攻坚一盘活”改革任务，黔江区规划和自然资源局当好“桥梁”和“助手”，切实做好国有资产不动产权属登记工作，助力国有资产活起来、动起来。

鸿业集团下属的标准化厂房一期1栋房产“工业改商业”后，由原区国土局直接换证，但由于该栋房产当时已抵押给银行，无法启动换证程序，导致1栋房产证仍然为工业。经三攻坚一盘活工作专班组织调度研究，了解到标准化厂房一期1栋房屋已解押，可以启动换证程序，同时新建建筑和原产权登记项目均有土地来源，可按流程补办规划认定意见后，开展房屋产权登记，同期将标准化厂房一期1、2栋房屋按商业用途合证办理。该项目按流程报批后完善相关手续，已完成产权登记。

“在未确权以前，我们企业资产无法有效盘活，进而影响企业的资金流动性和运营效率，还阻碍资源的优化配置。在区委区政府的统一领导和区规划和自然资源局的大力支持配合下，全力推动无证资产办证工作，解决了正阳标准化厂房一期等资产长期无产权遗留问题。”鸿业集团相关负责人告诉记者，通过三攻坚一盘活这一重要举措，确保国有资产保值增值，为鸿业集团的健康持续发展注入了新动力。

抓突破 助力机场焕生机

“破解难题勇担当，高效服务促发展。”近日，黔江区武陵山机场有限公司一行人来到区规划和自然资源局，将这面锦旗送到了相关人员的手中。机场有限公司相关人员表示，规划和自然资源局在为机场公司办理不动产权证的过程中，积极作为，高效服务，特送锦旗以此感谢。

据了解，黔江武陵山机场2010年11月建成通航，2023年3月完成改扩建，建设项目获民航西南地区管理局和重庆市发改委可研、初设及概算批复，并办理了供地手续。由于项目启动时间较久，且属于重点交通设施项目，个别审批权限在市上，导致业主手上资料缺失较多，不足以支撑产权登记。

为解决机场公司办证事宜，黔江区三攻坚一盘活专项工作组多次组织调度，并带队到市规划和自然资源局查找原机场审批资料，对比研究后同意先办理不包含端净空且无权属冲突的一期宗地118万平方米及12栋房屋建筑1.8万平方米的不动产权证。9月底，完成了项目一期无争议区产权登记。

“3月初，我们就成立了盘活国有资产不动产权属登记工作专班。”区规划和自然资源局调查确权登记科科长何继良说，专班由区财政局、区国资委、区规划和自然资源局为主要成员单位，明确专班职责分工、工作时序和“一周一调度，一周一复盘，一周一通报”的工作机制，进一步助力国企不动产确权。

促发展 实现资产保值增值

桐坪农贸综合市场共有建筑1幢，建成于2020年6月。该市场取得了土地产权和建设工程规划许可，缺少办理房屋产权登记要件。经三攻坚一盘活工作专班组织调度研究，项目具有土地来源，可完善规划认定意见后，办理产权登记。该项目按流程报批后完善相关手续，并于5月初完成产权登记。

黔江区现代农业投资有限公司市场部部长杨静说，桐坪农贸综合市场在规资局大力帮助和支持下，取得了合法产权，实现资源、资产保值增值，为农贸市场下一步发展打下坚实基础，达到经济效益和社会效益的双赢。

资产过大、资产零碎，都是资产盘活中的难题。在实际工作中，黔江区高效推动国有资产确权登记办证工作，在市区还未正式出台方案前，区规划和自然资源局就主动对接相关部门、单位，收集需要确权登记的国有资产情况，预判困难问题，梳理工作情况，制定国有资产不动产权属登记工作方案，及时协调解决推进落实中的重点难点问题。

黔江区规划和自然资源局相关负责人介绍，自盘活国有资产不动产权属登记工作专班成立以来，共召开会议36次，截至目前，已进入规划和自然资源“盘活国有资产确权登记系统”协助确权申请资产233宗，其中，具备确权条件164宗，已确权登记163宗，占具备确权条件资产的99.39%，确权资产账面面积约26万平方米，账面价值约6.9亿元，进一步激发了国有资产的生机与活力，增进民生福祉，促进了经济发展。

（记者 徐朝政 文/图）