本报热线79081234报道（记者 王华松）3月29日，黔江市民杜长建致电本报热线，请求帮忙咨询一下专业人士：自己在恋爱期间买了房，同时也写上了女友的名字。如今感情不合分手了，要怎样才能拿回自己的房产。

据了解，杜长建与女友小文在恋爱期间，曾对未来幸福充满无限的希望。为让小文相信自己是认真的，杜长建在买房时把小文的名字也一并写上。“当时双方处于热恋期间，我想都没想就把小文的名字写上去了。购房合同、贷款合同上都有她的名字。现在我俩分手了，我把房产证上改成我一个人的名字，但经过了解无法更改。”杜长建感到很困惑。

为此，记者咨询了黔城某律师事务所谢律师。谢律师对此认为，开发商认为购房合同、贷款合同都已经备案，即使更名也需要到不动产登记部门或银行部门；其次，银行认为贷款合同是无法更改的，已经经过确认；最后，不动产登记部门认为，房产处于抵押状态，无法办理任何业务，更名只能在贷款还清后，而且还要由原权利人双方到场签字才可更改。

谢律师还提醒广大市民朋友，恋爱期间如有一方要买房，另外一方千万不要轻易的答应出首付或是还贷款，否则以后不容易要回来。恋爱期间买房要特别注意以下几点：一是房子写谁的名字？很多时候一方出了钱，但是房产证上却没有名字，那可能这个钱就打水漂了；二是对方是否值得信任？谈恋爱涉及到买房的时候，一定要看准人，如果对方值得自己付出，两人确定会走到结婚的话，那一方出钱其实还是可以的。但如果这一点不能保证，最好先别买房；三是全款还是首付？如果是婚前全款买房，那如果对方让你付钱，那你就得约定好了，保护自己的利益，因为婚前全款买房，且房产证上面没你的名字，那肯定是不行的。“除此之外，恋爱双方还要特别注意：别轻易出钱。在没结婚之前，较多数目的钱别轻易出手；别借名卖房。有些人可能贷款贷不了，或是没有公积金，所以提出用另一方的名义贷款买房，作为买家的你，最好别这样做，万一两人关系结束了，肯定是会有纠纷的；别牵涉到父母。恋爱期间买房，千万别牵涉到双方的父母，一旦分手，事情会更复杂。”谢律师说。