2018年01月19日 星期五
物业管理

黔龙阳光物业管理系列报道·安全篇

2014年04月03日 09:49 来源:武陵都市报   有人参与评论

严格监管  业主安心

消防安全演练

水泵房每2小时检查记录表

小区监控室

    “通州一小区突然停电20余人被困。”

    “大连小区一夜间七层楼21户暖气阀门全部被盗。”

    “杭州自来水异味引出倾倒有毒废水案。”

    ······

    最近一段时间,全国各地各种发生在小区的安全问题屡屡见诸报端。对此,记者4月2日前往黔龙阳光花园小区,就该小区的供电、供水、安防等一些列问题进行了深入的调查采访。

安全·设施——着力打造平安网  一只猫进来了也会被发现

    15时59分19秒:黔龙阳光花园三期物业管理中心监控室监控显示,围墙15段有一男子翻上围墙。

     15时59分21秒:“三号,三号,围墙15段有人翻墙,请立即上前处理。”工作人员呼叫巡逻保安前往处理情况。此时,监控画面显示:一保安往围墙15段处跑去。

    16时01分12秒:保安前往围墙15段,只见一男子刚从围墙上跳下来,往小区里面走,保安前往询问情况。

    这是4月2日记者在黔龙阳光花园采访时亲眼看到的情景。

    “这里的红外线防范系统,连一只野猫深夜闯入小区都能发现。如果小区外有人想翻墙进入图谋不轨,那更是一目了然。”小区物管公司一位负责人说。

    据了解,自2012年起,黔龙阳光花园物业管理公司主动承接街道开展的“综治平安进社区、进企业”活动,累计投入近150万元用于和谐平安建设。其中,近96万元用于楼宇可视对讲系统、室内报警系统等八大智能系统建设;投入近60万元,建成了一站式服务大厅、小区警务室、普法工作室、图书阅览室、小区文艺宣传工作室、多功能活动室、监控室及购买消防安全器材;聘请了51名安保人员和8名专职应急分队队员负责小区安保工作,49名保洁员负责小区的保洁工作和对绿化区的维护。

安全·供水——把好“最后一公里” 确保业主用上放心水

    可能很多人不知道,小区自来水并不是自来水厂直接供给,首先需要经过长距离的供水管网输送,抵达居民小区后通常还需进行“二次供水”,这是自来水在“最后一公里”所要流经的两道“安全关”,任何一关失守,都会造成自来水“二次污染”。那么这就与小区的供水设备、日常管理及水质的检测有关,为此,记者首先前往小区的水泵房,对小区的供水安全进行调查。

    调查中,记者发现,供水安全问题上,小区物业非常重视,为了让小区业主吃上放心水,严把供水安全关,卫生许可证、水质检测报告书等证件齐全。从管理记录上来看,水箱保证了每年两次的全面清洗,水泵房保证每天每两小时的安全检查,设施设备运行记录良好。水质报告书上明确写出,水质达标。

安全·供电——35千伏专线满足业主用电需求

    据悉,为了保障小区业主的供电保障,去年4月份黔龙集团投资七百余万为阳光花园小区开设了一条35千伏的专线。

    记者了解到,小区现拥有电力变压站1个,配电室6个,电梯机房共29个,58台电梯。

    在一次消防演练记录中,记者发现,从停电到启动应急电源到电梯正常运行一共花了不足五分钟时间。

    “我们开设35千伏的专线,目的就是保障小区的用电需求,一般情况下,停电的机率很小,同时,我们随时做好了应急处理预案,一旦停电,我们将立即启动应急电源(备用电源),10分钟之内,必须保障小区公共电源和电梯电源的正常供给,确保小区业主的安全。

安全·消防——一车一卡通行保障生命通道畅通

    从3月1日起,黔龙阳光物业公司对小区车辆进行集中整顿,业主必须持卡进入小区。据了解,从1日起至今,已经有750余辆汽车办卡。

    “我们整顿的目的,是为了排查外来车辆,疏通消防通道,保障生命安全通道的畅通。从目前整顿的情况看,占用消防通道的情况有所缓解,但是这个事情长期而艰巨,需要业主与我们携起手来,对占用生命通道说‘NO’,共同维护我们的美丽家园,让安全出行伴随我们每一天。”黔龙阳光物业阳光花园管理处副主任郑仁兵说。

                           (记者  黄英  文/图)

【责任编辑:陈庆】
 
武陵图片

渝公网安备 50011402500016号